Tôi có thể làm điều này?
Luật sư pháp lý
Trong trường hợp này, sự thận trọng và lương tâm của bạn là rất cần thiết. Nếu bạn sử dụng 2 tỷ cha mẹ để mua đất trong cuộc hôn nhân của mình, sẽ rất khó để chứng minh rằng đó là tài sản riêng. Trong nhiều trường hợp, chồng / vợ sử dụng tiền do cha mẹ tặng để mua nhà, nhưng vì không có bằng chứng nào cho thấy tài sản vẫn được chia cho tòa án đôi khi ly hôn.
Luật pháp quy định rằng tài sản mà người phối ngẫu có được. Hôn nhân là lợi ích chung, trừ khi người phối ngẫu được thừa kế riêng, được trao riêng hoặc có được thông qua một giao dịch với tài sản riêng.
Nếu đây không phải là trường hợp, không có lý do để chứng minh rằng tài sản tranh chấp giữa chồng và vợ là tài sản riêng của cả hai bên. Theo Điều 33 của Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, tài sản được coi là tài sản công.
— Quyền sở hữu đề cập đến quyền sử dụng đất trong thời kỳ hôn nhân, được pháp luật tự động xác định. Nếu bên kia không thể chứng minh rằng nó được tạo bởi một tài sản riêng thì đó sẽ là tài sản chung.
Để chứng minh rằng quyền sử dụng đất là tài sản riêng, bạn phải thực hiện các bước sau. : Bố mẹ bạn sẽ mua đất và giới thiệu bản thân thay cho ông bà của bạn. Sau đó, họ sẽ thực hiện quy trình hiến tặng, cấp cho bạn quyền sử dụng đất một cách hợp pháp và sau đó để lại tên của bạn trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Việc tặng quyền sử dụng đất giữa cha mẹ và con cái được miễn thuế thu nhập cá nhân và thuế trước bạ, vì vậy bạn không phải lo lắng về các chi phí phát sinh.
Văn phòng công chứng sẽ quyên góp hợp pháp để bản sao có thể được lưu trữ. Đóng góp cùng nhau vì điều này. Đây là một tài liệu quan trọng chứng minh rằng bạn có được tài sản riêng trong suốt cuộc hôn nhân, đó là tài sản cá nhân của bạn.
Luật sư của Đoàn luật sư Quách Thành Lục Hà Nội
Leave a Reply