Dì tôi đã lập gia đình với ông bà, mẹ và chú. Gia đình đồng ý muốn người chú đứng tên để tiện làm thủ tục giấy tờ. Tuy nhiên, anh ta đã lén bán cho hàng xóm bằng giấy viết tay với lý do vay tiền ông bà để hút tiền. Em và mẹ không đồng ý vì đóng tiền đều đặn.
Mảnh đất còn lại sau khi bán khoảng 220m2 tôi không định chia cho mẹ và chú mà định xây nhà cho thuê. Tại sao bạn và mẹ bạn không được hưởng tài sản thừa kế? Gia đình chúng tôi có đòi lại được phần đất đã bị từ chối không? Chúng tôi có thể kiện bạn vì chiếm bất động sản không? Cảm ơn bạn từ tận đáy lòng mình.
Luật sư trả lời
Theo Điều 650 và 651 Bộ luật dân sự, nếu ông bà bạn chết không để lại di chúc thì quyền thừa kế sẽ được phân chia theo quy định của pháp luật (đối với những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng). , Cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết. Ba người con của ông bà bạn có quyền ngang nhau đối với tài sản thừa kế của ông bà bạn. Không ai có quyền tự ý định đoạt nếu không được sự đồng ý của người khác Một phần hoặc toàn bộ tài sản.Do vi phạm pháp luật, mọi giao dịch liên quan đến thừa kế đều bị huỷ bỏ do vi phạm pháp luật .
Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình, theo Điều 131 BLDS, mẹ bạn. Hoặc quyền khai nhận di sản thừa kế của người chú. Khởi kiện dân sự và yêu cầu Tòa án nhân dân có thẩm quyền thu hồi hợp đồng (giao dịch) chuyển nhượng đất do người chú đã thực hiện.
Do đó, bản án của tòa sẽ buộc các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu để hoàn Nếu không, bên vi phạm phải bồi thường thiệt hại. Nếu không hoàn trả được bằng hiện vật (đất) thì phải hoàn trả bằng tiền.
Về phân chia di sản thừa kế, một trong những người thừa kế của ông bà bạn có quyền thực hiện các biện pháp chia đối với di sản thừa kế của người chết. Trong quá trình giải quyết tranh chấp, một trong các bên có quyền yêu cầu Tòa án xem xét lại và tuyên bố bác bỏ giao dịch chuyển nhượng đất theo quy định nêu trên, trong trường hợp này, Tòa án sẽ giải quyết đồng thời hai quan hệ pháp luật là phân chia quyền thừa kế và Thông báo chuyển nhượng quyền sử dụng đất .—— Luật sư Công ty Luật Hà Nội Wu Tianrong Baoan
Leave a Reply