Luật sư tư vấn pháp luật:
Theo quy định tại Điều 5 Luật Đất đai 2013, chỉ có 7 đối tượng được giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất hoặc chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của cả nước. Quyền sở hữu đất đai. Bao gồm:
1. Tổ chức nhà nước bao gồm thiết chế nhà nước, lực lượng vũ trang nhân dân, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội, tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị xã hội – nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội nghề nghiệp, tổ chức công lập phi thương mại và tổ chức pháp luật dân sự khác .
2. Gia đình và hộ riêng.
3. Cộng đồng dân cư bao gồm những cộng đồng dân cư sống trong cùng một thôn, làng, bản, buôn nhỏ, làng, phum, sóc, các cộng đồng dân cư Việt Nam có cùng phong tục tập quán Hoặc các nhóm có tổ tiên chung và các địa điểm dân cư tương tự. Họ .
4. Cơ sở tôn giáo bao gồm chùa, nhà thờ, nhà thờ họ, miếu, thánh đường, chùa, tu viện, trường đào tạo tôn giáo, cơ quan tổ chức tôn giáo và các cơ sở tôn giáo khác. — 5. Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, bao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện nước ngoài khác có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam công nhận là tổ chức của Liên hợp quốc, cơ quan, tổ chức liên Chính phủ, tổ chức liên Chính phủ.
6. Người nước ngoài cư trú tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về quốc tịch.
7. Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài bao gồm doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài 100% vốn liên doanh và doanh nghiệp Việt Nam mà nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần, sáp nhập, mua lại. Do đó, người nước ngoài không được nhượng đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Do đó, họ sẽ không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Lưu ý: Người nước ngoài được coi là không phải công dân Việt Nam.
Luật sư Phạm Thành Hữu Đoàn Luật sư TP.
Leave a Reply