Luật sư tư vấn – Điều 3 Luật Nhà ở năm 2014 quy định nhà ở xã hội là nhà ở được các nước được chính sách hỗ trợ về nhà ở hỗ trợ. Điều 49 và Điều 7 quy định cán bộ, công chức, viên chức được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội khi có đủ các điều kiện sau đây: a) Không có quyền mua, thuê, thuê mua nhà ở. Nhà ở xã hội chưa có chính sách hỗ trợ về nhà ở, đất ở tại nơi sinh sống, học tập, sở hữu nhà ở mà diện tích nhà ở bình quân đầu người nhỏ hơn diện tích nhà ở tối thiểu của cả nước b. Phải đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương. Trường hợp có nhà ở xã hội, nếu không có hộ khẩu thường trú thì phải đăng ký tạm trú từ 01 năm trở lên tại tỉnh, thành phố.
c) Theo Luật thuế thu nhập thì không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên, theo quy định của Thủ tướng Chính phủ thì gia đình thuộc diện nghèo và cận nghèo phải thuộc diện hộ nghèo hoặc cận nghèo.
Hồ sơ
Theo quy định tại Điều 22 Nghị định số 100/2015 / NĐ-CP, khi mua nhà ở xã hội cần chuẩn bị những giấy tờ sau: – Hồ sơ chứng minh đối tượng: Giấy xác nhận của cơ sở, tổ chức hoạt động đối tượng. Và giấy tờ về nhà ở – giấy tờ chứng minh điều kiện sống: -a) Trường hợp đối tượng đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội có hộ khẩu thường trú trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thì cung cấp nhà ở thường trú tại nơi có nhà ở xã hội Bản sao công chứng cần sinh sống tại địa bàn hoặc hộ khẩu tập thể;
b) Đối tượng đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội không có hộ khẩu thường trú quy định tại khoản a điều này thì Cần có bản sao có chứng thực giấy đăng ký tạm trú; bản sao có chứng thực hợp đồng lao động từ 01 năm trở lên, có yêu cầu hoặc không thời hạn và xác nhận (hoặc xác nhận) thời gian đóng bảo hiểm xã hội Đã thanh toán. Cơ quan bảo hiểm cấp tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội. Trường hợp đối tượng làm việc tại chi nhánh, văn phòng đại diện của tỉnh, thành phố nơi có nhà ở xã hội mà đóng bảo hiểm tại nơi có trụ sở đăng ký thì phải có giấy xác nhận của cơ sở đó. Đơn vị nơi đóng trụ sở chính đóng bảo hiểm.
Giấy xác nhận thu nhập như sau: đơn vị, đơn vị xác nhận thu nhập không đạt thì nộp thuế theo quy định của pháp luật. – Nếu anh ta sở hữu một ngôi nhà thì diện tích nhà bình quân mỗi người dưới 10 mét vuông. -Thủ tục – Quý khách nộp hồ sơ trên cho các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội trên địa bàn. Sau khi đối chiếu đầy đủ hồ sơ đăng ký của người có nhu cầu, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội có trách nhiệm kiểm tra từng hồ sơ đăng ký, đối chiếu với quy định của đối tượng và điều kiện. Theo quy định của Luật Nhà ở, Nghị định số 100/2015 / NĐ-CP và hướng dẫn chi tiết của Bộ Xây dựng, danh sách các đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trong phạm vi dự án đã được tổng hợp. Tôi là một nhà đầu tư.
Tiếp theo, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội có trách nhiệm gửi danh sách các đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo thứ tự ưu tiên (căn cứ vào điểm số). Theo quy định tại Điều 23 Nghị định số 100/2015 / NĐ-CP, xác minh với Bộ Xây dựng địa phương nơi có dự án để loại đối tượng mua, thuê mua, thuê mua nhà ở xã hội kể từ ngày nhận được danh sách 15. Sau ngày làm việc, nếu Bộ Xây dựng không có ý kiến, chủ đầu tư sẽ thông báo cho các đơn vị khác. Thỏa thuận mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại dự án của mình, thỏa thuận và ký hợp đồng.
Đối với mỗi gia đình có nhu cầu mua nhà ở xã hội, cá nhân chỉ được nộp hồ sơ đăng ký của một dự án (nếu dự án chưa có vốn và muốn bán nhà thì chủ đầu tư giải thích rõ lý do và trả lại hồ sơ để mong được đưa vào dự án khác Người nộp hồ sơ: Công ty Luật Tianrong Baoan Hà Nội
Leave a Reply