Theo Điều 27 của Đạo luật Hôn nhân và Gia đình năm 2000, tài sản chung của vợ hoặc chồng bao gồm tài sản do vợ hoặc chồng tạo ra trong quá trình kết hôn, được thừa kế chung hoặc là tài sản chung với sự đồng ý của vợ hoặc chồng. Nếu không có bằng chứng để chứng minh rằng tài sản tranh chấp là tài sản của mỗi bên, thì tài sản đó là tài sản chung. Tuy nhiên, trong thời kỳ hôn nhân, tài sản có thể được chia cho nhau. Điều 29, khoản 1, Luật Hôn nhân và Gia đình quy định rằng khi hôn nhân tồn tại, nếu vợ chồng đầu tư vào công việc kinh doanh của họ, thực hiện nghĩa vụ dân sự của riêng họ hoặc có căn cứ hợp lý khác, họ có thể đồng ý chia tài sản. Nói chung, việc phân chia các dấu phẩy phải bằng văn bản, nếu không đạt được thỏa thuận, họ có quyền yêu cầu tòa án giải quyết.
“Sau khi phân chia, thu nhập và lợi nhuận của tài sản được chia thuộc về mọi người; tài sản không chia còn lại luôn là tài sản chung của vợ chồng. Vợ” (Điều 30). Do đó, nếu bạn muốn sở hữu doanh nghiệp của riêng mình và tiền được sử dụng để kinh doanh là tiền vay, thì bạn và vợ / chồng của bạn có thể thực hiện các tài sản chung trong khi kết hôn hoặc xác định rằng chúng là tài sản riêng và một khoản vay, và Bạn hoàn toàn chịu trách nhiệm cho khoản vay và kinh doanh.
Có thể chia sẻ tài sản chung. Sau khi đạt được thỏa thuận phân phối, các tài sản bao gồm các tài sản được phân bổ cho bạn và lợi nhuận và lợi nhuận của tài sản sẽ được xác định. Là tài sản riêng của bạn, không ly hôn trong trường hợp ly hôn.
* Về việc chỉ định yêu cầu của bạn cho người khác:
Chúng tôi không biết liệu bạn có muốn tạo công ty bất động sản của riêng mình với các chức năng sau hay đàm phán tự động, đàm phán bất động sản. Kế vị cá nhân. Tuy nhiên, dựa trên thông tin bạn cung cấp, chúng tôi hiểu rằng bạn muốn bán bất động sản với tư cách cá nhân và những người khác sẽ thay mặt bạn ký hợp đồng chuyển nhượng và chứng nhận quyền. Sử dụng đất. Sử dụng tên của người khác, nghĩa là trên một tài liệu bất động sản không thuộc về bạn. Nếu nó phù hợp với bạn, bạn cần hoàn thành quá trình chuyển / tặng khi bạn muốn thay đổi tên. Trong trường hợp không có chuyển khoản / quà tặng được quy định giữa các Điều 1, 3 và 4 của Luật Thuế thu nhập năm 2009 (cha mẹ, con cái, anh chị em, ông bà, cháu và nhau), họ phải luôn luôn Nộp thuế thu nhập cá nhân theo quy định.
Ngoài ra, tài sản của bạn có thể gây ra rủi ro, ví dụ: người bị tịch thu tài sản là phù hợp, chuyển nhượng hoặc đưa tài sản để tịch thu tài sản hoặc làm cho thủ tục chuyển nhượng tài sản của bạn khó thực hiện … Trong trường hợp tranh chấp, bạn có quyền kiện chúng tôi , Nhưng bạn phải chứng minh tài sản của mình, nhưng yêu cầu người khác hành động thay mặt bạn.
Đồng thời, nếu có tranh chấp giữa chồng và vợ, vợ bạn có thể chứng minh rằng tiền dùng để mua tài sản là chồng và vợ bạn, nhưng bạn yêu cầu người khác “hành động với bạn” “Thay mặt bạn hoặc bạn chưa chứng minh rằng đó là tài sản, thì nó luôn được coi là tài sản chung và nhân danh người khác có thể được coi là hành vi phân phối hàng hóa. Vào thời điểm đó, giá trị của những tài sản này luôn được xác định là tài sản chung của vợ / chồng bạn. Sau khi ly hôn, vợ bạn luôn có quyền yêu cầu phân chia những tài sản này.
Ở trên, chúng tôi đã mô tả giải pháp pháp lý và rủi ro giải quyết trường hợp của bạn.
Tôi hy vọng bạn chọn biện pháp phù hợp, an toàn và hiệu quả cho bạn!
Luật sư Trần Thị Thủy Hàng Công ty TNHH Luật pháp Việt Nam Đại cương 335 Thành phố Kim Mã, Thành phố Badin, Hà Nội www.daivietlawfirm.vn
Leave a Reply