Tôi muốn hỏi, hợp đồng thuê có hợp lệ không? – Phản hồi của luật sư – Theo quy định tại Điều 122 và 122 của Đạo luật Nhà ở 2014, việc cho thuê nhà không cần phải được công chứng. Trừ khi cả hai bên cần nó, vui lòng chứng minh hợp đồng.
Miễn là hợp đồng có hiệu lực, hợp đồng cho thuê phải được công chứng, chứng nhận hoặc công chứng và có hiệu lực pháp lý như nhau. Hợp đồng này tuân thủ nội dung và định dạng của Điều 121 của Luật Nhà ở 2014. -Khi ký hợp đồng thuê, ngày hiệu lực của thỏa thuận được xác định bởi cả hai bên thông qua đàm phán, nếu không, ngày hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hợp đồng được ký kết.
Bạn nên chú ý, vì để không hợp pháp hóa hoặc xác thực hợp đồng cho thuê, trong trường hợp này, người thuê cần kiểm tra cẩn thận các tài liệu của bên cho thuê trước khi ký hợp đồng thuê. Hợp đồng để tránh rủi ro.
Cụ thể hơn, bên thuê kiểm tra các tài liệu và chứng minh thư của chủ sở hữu để xác định xem anh ta có phải là chủ sở hữu hay không, ngôi nhà có bị thế chấp hay bị ngăn chặn hay không. Nếu họ nói rằng họ được chủ sở hữu ủy quyền, họ phải xác minh tính xác thực của thư ủy quyền, chẳng hạn như thời hạn ủy quyền, phạm vi ủy quyền …
Fan Wenhu
Leave a Reply